房層合同。
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造房合同【篇1】
第179條責任前提：本合同所述內容為對雙方在合同履行過程中權利和義務的確認，考慮到買受人在購買房屋時可能承擔的巨大風險，如出賣人不能滿足合同中某條款中規定的義務，出賣人除承擔某條款中規定的違約責任外，還應承擔本部分條款中規定的其他責任，以使買受人的權利得到充分的尊重與保護。
第180條責任種類：買受人有權選擇適用下列一種或幾種責任，向出賣人主張權利：
(1)全部房款：返還買受人已經支付的全部款項(包括銀行貸款及公積金貸款)。
(2)全部損失：出賣人應當根據本合同列明的內容，賠償買受人的全部損失。
(3)日違約金：出賣人向買受人按日支付相當于總房價千分之一的違約金。
(4)雙倍定金：出賣人向買受人支付相當于雙倍定金的價款。
(5)權利選擇：當出賣人發生違約時，在確定責任時如果發生違約金與返還定金同時適用時，出賣人應當一并給付，第181條雙倍賠償：考慮到買受人為購買房屋所承擔的巨大風險，如果出賣人不能如實履行義務，將給買受人造成無法彌補之損失，為此出賣人承諾，當出現如下情況時將除退還全部房款外，另外按日向出賣人支付相當于總房價的千分之一損失;如果買受人要求退房，出賣人將向買受人支付兩倍的房款以示對欺詐的處罰;如果買受人不退房，則有權要求出賣人就部分欺詐內容進行兩倍的賠償：
(1)土地權利瑕疵：指出賣人未根據土地出讓合同付清土地出讓金或其他相關價款，致使買受人在合同簽訂后二年之內無法取得《土地使用權證》的;
(2)房屋權利瑕疵：指出賣人在交付房屋后一年之內不能根據國內現行法律取得房屋所有權證的合法證明;或者出賣人未經買受人書面同意，就房屋與其他買受人簽訂合同致使買受人;
(3)房屋質量瑕疵：指房屋不能獲得有關機構做出的質量優良的等級評價;
(4)影響采光瑕疵：指房屋在采光方面不能保證全部南向窗戶(接受陽光一方)每日6小時的滿窗日照;
(5)社區施設瑕疵：是指出賣人提供的社區施設不能符合普通消費者根據發布的廣告所產生的預期設想;
(6)擔保欺詐：是指出賣人不經買受人書面同意，將房屋抵押給其他權利主體;
第182條部分賠償：考慮到房屋的構成因素較為復雜，可能會出現重要部件或者條款出現欺詐，雖然未必導致買受人退房，但仍然會對買受人的生活造成影響，因此出賣人承諾，當出現以下情況時，將根據不能實現部分的價格向買受人支付至少雙倍的賠償金：
(1)建筑施工：指建筑材料、施工企業、設計內容未經買受人書面同意的變更;
(2)裝修品質：指裝修材料、施工企業、設計內容未經買受人書面同意的變更;
(3)設備品牌：指室內外設備未經買受人書面同意的變更;
第183條選擇權利：買受人有權就上述違約責任的一部分先行主張權利，一部分權利的實現并不表明買受人放棄其他權利，除非買受人書面同意不適用選擇條款。
造房合同【篇2】
甲方：____________
身份證號碼：____________
地址：____________
聯系電話：____________
乙方：____________
身份證號碼：____________
地址：____________
聯系電話：按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
座落于 縣人民路南 排沙渠小區獨院，建筑面積280平方米;
該房屋占用范圍內的.土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條乙方在前付給甲方定金人民幣____________ 元，人民幣____________ 元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第三條該房屋房價款為人民幣____________ 元，人民幣____________ 元。房價款的支付方式和支付時間為：
第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第五條本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。
甲方：____________乙方：____________
簽約日期：____________簽約日期：____________
造房合同【篇3】
甲方：
乙方：
買賣雙方經友好協商，達成如下協議:
第一條:出賣人是位于的房屋的所有權人。出賣人自愿將該房屋及其享有的權利出售給買受人，出售價格為:
第二條:建筑面積平方米，房屋性質為平房區騰空、拆除、安置、搬遷的房屋。該房屋尚未取得產權證，且該房屋尚未出租(注:若該房屋可變更為國家認可的大型產權房，可取得產權證。目前沒有明確的處理期限，已獲買受人認可)，買受人同意根據房屋現有條件購買該房屋。
第三條:買賣雙方的義務:
第一款:驗房后，買受人將在本合同簽訂之日通過銀行將全部房款轉給出賣人。出賣人收到銀行打印的對賬單后，將原房屋及相關手續移交給買受人。本合同簽訂后，房款到達賣方賬戶后，房屋歸買方所有。
第二款:自出賣人向買受人交付房屋之日起，發生違法、違紀、違規、安全事故，包括房屋市場價格波動或其他人力無法做到的因素造成的損壞，由買受人承擔。
第三款:國家或拆遷單位發布有關房屋產權的文件或政策時，出賣人應積極配合買受人辦理產權過戶手續，但不承擔任何費用。出賣人取得產權證后，因政府政策變化或其他原因導致出賣人無法向買受人轉讓的.，出賣人應當協助買受人向買受人指定的第三方轉讓，出賣人遲延履行或不履行該義務的，應當承擔雙倍的違約責任。(注:必須符合國家法律法規和國家政策)
第4條:違約責任
第一款:買賣雙方不得因房屋市場變化導致本合同項下房屋價值增加或減少而終止本合同。如有違約，應承擔雙倍房價的違約責任。
第二款:簽訂本合同時，買受人詳細了解該房屋的產權性質，是自愿購買的。產權性質變更、房價款變更延遲的，買受人不得因上述原因解除本合同。
第三款:本合同簽訂生效后，買賣雙方不得以任何理由撤銷本合同，否則視為買賣雙方違約。買賣雙方有權通過相關法律途徑進行申訴，并自違約之日起按每天人民幣5000元(伍仟元整)向對方索賠。
第四款:買賣雙方同意本合同的內容是雙方的真實意思表示，買賣雙方的任何自然人都應承擔本合同項下的連帶責任
責任，買賣雙方在簽訂合同后均不得違約，也不得主張合同無效、部分無效或變更合同。
第五條:本合同一式兩份，雙方各執一份。
第六條:本合同經雙方簽字后生效。
第七條:本合同生效后，轉讓該房屋發生的任何費用均與出賣人無關，由買受人承擔。
第8條:補充規定:
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
造房合同【篇4】
第167條基本原則：雙方通過協議或者判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效并退房的，應當按照本部分規定的程序進行;雙方在計算本合同中任何一項費用或者金額時需要涉及比例計算的，均以總房價為依據。
第168條退房通知：買受人提出退房要求的，可以通過掛號信或者傳真或者電話的形式向出賣人提出;有壹名證人(與買受人的身份關系不受限制)證明的，也應當認為買受人通過口頭提出過退房要求。
第169條退房程序：買受人提出退房要求后15日內，出賣人應當退還買受人已經支付的全部房款，并且負責辦理買受人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽訂前，出賣人應當代替買受人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。買受人提出退房要求后，出賣人除承擔前述條款的義務外，還應當賠償買受人因請求損害賠償所支付的其他相關費用。
第170條退還房款：出賣人應當在買受人發出退房通知后將全部購房款返還給買受人，并且辦理完畢向公積金管理機構或者貸款銀行還款手續。如果無法辦理完成前述內容，則自_________買受人發出退房通知后第16日至買受人取得全部房款之日，出賣人應當每天向買受人支付總房款千分之一的違約金。
第171條個人房款：出賣人在解除合同前先向買受人退還個人支付的購房款;不能支付的，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一。
第172條銀行借款：自買受人發出要求退還房款的通知后，出賣人應當承擔買受人向銀行歸還貸款的義務，并且向買受人出示已經向銀行還清全部貸款及利息的協議或合同;對于公積金貸款的比照此條進行。
第173條借款合同：出賣人應當承擔要求銀行與買受人解除合同的義務，如不能解除，則由出賣人承擔向銀行歸還借款的義務;同時出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一。
第174條退房賠償：出賣人還應當向買受人支付雙倍定金，并不影響買受人基于出賣人延遲履行合同義務而取得相應的違約金。其他費用：出賣人支付上述錢款后，買受人有權依法或依約要求支付其他費用。出賣人還應當根據本合同的約定和事實情況賠償損失，此種損失包括但不限于各種直接損失。
第175條退房責任：如果在_________年_________月_________日無法退還房款，應雙倍返還定金;上述項目的最終還款期限為_________年_________月_________日，每延遲一日，出賣人向買受人支付總房款千分之一的違約金。
第176條禁止行為：在出賣人沒有向買受人還清上述款項前，出賣人不得將買受人已購房屋出售、轉讓、抵押給其他任何人;如有前述行為的，則視為無效;買受人依然享有本合同規定的各項權利，直至出賣人清償完畢對買受人負有的全部債務。
第177條精神損害：考慮到購房所花費的種種精力與退房時產生的不良心理影響，如果雙方協商退房的，且出賣人能夠在15天內辦理完畢全部退房手續，買受人并不要求沒有獲得精神損害賠償，否則出賣人將按則每天500元的標準向買受人支付精神賠償金。
第178條責任擔保：無論是否經過訴訟或仲裁，如出賣人無法歸還房款，或無法賠償買受人的其他損失時，則應將尚未售出的房屋或在建工程或其他財產為作擔保提供給買受人。
造房合同【篇5】
合同編號：
甲方： 乙方：
依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方陽光房工程的有關事宜，為明確雙方的權利、義務及經濟責任，同意達成如下協議條款，以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、工程承包范圍： 經雙方確認預算的工程內容及合同附件圖范圍內陽光房的制作與安裝。
三、合同工期
(一)開工日期：20年月 日 竣工日期：20年 月 日，合同工期總天數天。
(二)發生以下情況工期可順延：
1、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，則工期順延;
2、因非乙方原因造成的停電、停水及天氣等不可抗力因素影響,則工期相應順延。
四、質量標準 嚴格按照附件圖及預算單規定的材料要求制作、安裝，由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔。
五、承包方式 乙方包工包料。
六、工程材料 嚴格按合同附件圖規定材料，如實際使用的材料規格型號同附件圖不一致或材
料有假由乙方雙倍賠償。
七、雙方的工作
(一)甲方的工作 1、開工前向乙方進行現場交底，并為乙方入場施工創造條件，如施工所需的水、電等，并說明使用注意事項。 2、負責協調施工隊與鄰里之間的關系，保證乙方在國家規定施工時間段的施工。
(二)乙方的工作
1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、乙方自行承擔在施工中的安全事故。
2、嚴格按照圖紙和做法說明進行施工。
3、做好施工現場垃圾清運等工作。
八、工程變更 施工過程中，甲方如有特殊要求，或變更前需提前與乙方協商一致，同時調整相關費用。
九、陽光房施工方案
1、簽訂合同后日內材料進場施工。
2、組裝要求：組裝后接口處按國家標準嚴格執行。
3、玻璃安裝要平整，用幕墻結構耐候密封膠密封。
4、乙方在施工陽光房內的排風口、煙道的加高或拐彎都不得降低其功能使用。
5、陽光房安裝完，做好清潔處理(玻璃里外清潔，架構的清潔)。
十、結算方式：
1、總價，總價款 元小寫 元(按實際工程量計算，三角面按外矩形計算)。 (注：甲方如有本工程承包范圍(詳見本合同第二條)外的特殊要求，由甲乙雙方另行商定增加工程內容部分的價格及相關費用。) 2、付款方式：合同簽訂后支付合同總價款的'元 (小寫元)作為預付款，材料到場當日余款一次性付清 大寫元(小寫元)。
十一、違約責任
1、由于甲方的原因(包括甲方的物業、城管等)導致乙方損失由甲方負責。
2、因一方原因，致合同無法繼續履行時，原因方應提前通知對方辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，不能按照合同規定的工期竣工，乙方承擔違約責任，違約金按合同總價款的0.3%扣罰。因乙方沒有按圖施工或質量達不到約定的標準，甲方可拒絕付款。因非乙方原因甲方未按合同付款，乙方可拆回且不承擔任何責任，不退回預付款。
十二、工程保修
1、工程竣工后，甲方應自接到通知起兩日內驗收，保修期五年(免費保修)，終身維修(收取材料費)。驗收合格日起為準。自然災害除外。
2、由于甲方使用不當或自然災害造成的問題或損壞不屬于保修范圍。
十三、解決方式 合同在履行過程中，甲乙雙方如出現爭議，由雙方協商解決，協商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十四、附則
1、本合同一式二份，甲乙各執一份。
2、本合同經甲、乙雙方簽字后生效。雙方所簽訂的附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 公司代表(簽字)： 公司公章： 地址： 地址： 電話電話：
簽訂于20年 月 日
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造房合同【篇6】
出賣人：_________房地產開發有限責任公司
注冊地址：_________建設路12號
法定代表人：_________
買受人：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下補充協議：
一、20___年3月18日，出賣人與買受人簽訂商品房買賣合同，合同約定，出賣人將百萬莊商品房第三幢六號房出售給買受人，現對該商品房買賣合同第六條第十五條第三款予以變更。
二、該商品房買賣合同第六條及第十五條第三款變更為："買受人以分期付款的方式向出賣人支付房款，總房款為694915·15元，買受人自本協議簽訂之日起，每半年支付房款元，在三年內付清全部房款"。
三、如買受人未能按上述期限支付房款，仍按原商品房買賣合同
第七條承擔違約責任。
四、其他事項約定：以原出賣人及買受人20___年3月18日簽訂商品房買賣合同為準。
五、在本協議有效期內，買賣雙方不得擅自變更或解除本協議。需變更協議條款時，應經雙方協商同意。
六、買賣雙方在履行協議過程中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，向出賣人所在地人民法院起訴。
七、本合同由買賣雙方簽字并加蓋單位公章后生效。
八、本協議正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
出賣人：_________
買受人：_________
20___年8月24日
造房合同【篇7】
甲方：_________________
乙方：_________________
經甲乙雙方協商同意事項如下：_________________
1.甲方位于_________________倉庫壹間，面積177平方轉讓給乙方，倉庫轉讓費人民幣___________萬元整，今后倉庫的所有使用權歸乙方所有，甲方無權干涉。
2.甲方在___________倉庫甲方負責協助辦理過戶給乙方名下，過戶手續費由乙方自己負責。
3.甲方和市場租賃合同有效期間_________年_________月_________日，乙方要補貼甲方租金2個月人民幣7000元。
4.乙方付給甲方定金人民幣_________萬元，待甲方倉庫鐵絲網隔好，負責辦理過戶給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的款項。
5.以上本協條項經甲乙雙方協商同意，雙方不得反悔，口說無憑協議為證，經甲、乙雙方簽名生效，本協議有法律生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方負責人：_________________乙方負責人：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
造房合同【篇8】
第184條現實損失：買受人的損失包括但不限于以下各項現實損失：支付的房款、買受人貸款利息、買受人已支付房款利息、購買商品房所產生的交通費用、保險費用、查閱資料的費用、公證費用、誤工費用。
第185條預期損失：買受人的損失還包括但不限于以下各項可以預見的費用：租賃其他居住地產生的租賃費用、因外界影響無法正常居住而外出租房的費用、商品房設備質量造成的損失、因此可能的其他獲利機會、因房價上漲產生的價格損失，重新購買商品房時用于洽談合同的支出。
第186條損害賠償：如因為出賣人提供的設備導致買受人或其親友產生人身傷害時，出賣人除了應當向受害人支付醫療費用、誤工損失等其他法律法規規章規定的必要損失以外，還應當支付至少10萬元至50萬元賠償金給受害人，導致死亡的應支付300萬元賠償金給受害人的繼承人。
第187條救濟費用：買受人因為商品房質量、商品房面積、商品房交付時間、商品房環境向出賣人提起訴訟或者仲裁申請，出賣人應當承擔買受人的訴訟費用、仲裁費用、律師費用、鑒定費用、測量費用、評估費用。
第188條合同無效：出賣人已經對買受人的資格進行了審查，認為買受人目前不可能出現合同無效的后果，因此如果本合同無效，買受人有權推定全部無效的責任由出賣人承擔;無論何等原因導致合同無效或者被撤銷，出賣人除退還全部房款(包括但不限商業銀行貸款或者公積金貸款)，還應當支付本合同所述的買受人的現實損失、預期損失及救濟費用。
造房合同【篇9】
賣方：___________
買方：___________
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法取得北京市__________區____________________地塊的國有土地使用權，土地面積為__________平方米，土地使用___________年限___________________年，自___________________年___________________月__日至____________________年__________________月__日止，國有土地使用證號為__________________。甲方在上述地塊上建設的____________________________現已竣工，取得房屋所有權證，經北京市房屋土地管理______審核，準予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號為京房市外證字第___________號。
乙方自愿購買甲方的___________房屋，房屋用途為___________。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。雙方經協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。
第一條____________________________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為____________平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為____________平方米。土地使用期限自房屋產權過房之日起至____________________年__________________月__日止。
上述面積已經北京市房屋土地管理______測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米_________幣____________________元，價款合計為___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___________________元整。乙方預付的定金____________________元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意____________________年__________________月__日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：___
銀行帳號：__________
第四條甲方同意在____________________年__________________月__日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_________。
甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內，持本契約和有關證件共同到北京市房屋土地管理______辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房地產權屬證件。
辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之___向乙方支付違約金。逾期超過_________日甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按____________利率計算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價款的萬分之_________向甲方支付延期違約金。逾期超過___日乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本契約的附件和雙方簽定的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第_________種方式解決糾紛。
提交__________仲裁委員會仲裁。
任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本___份，房地產交易管理部門壹份，____________。
甲主：__________乙方：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
身份證號碼：__________身份證號碼：__________
地址：__________地址：__________
聯系電話：__________聯系電話：__________
代理人：____________代理人：__________
聯系電話：__________聯系電話：__________
簽約地點：________
簽約時間：________
造房合同【篇10】
根據買賣雙方選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇第六條計價方式 2 的，不適用本條約定。
合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。
商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發生差異，雙方同意按以下第 種方式進行處理：
1 、方式一
（ 1 ）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算；
（ 2 ）面積誤差比絕對值超出3％，乙方有權單方面解除合同。
乙方同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由乙方按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由甲方承擔，所有權歸乙方；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3％部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比= （ 實測計價面積－合同約定計價面積 ）/ 合同約定計價面積× 100 ％。
2 、方式二
雙方自行約定如下：
（ 1 ）_______________________________________________ ；
（ 2 ）_______________________________________________ ；
（ 3 ）_______________________________________________ ；
（ 4 ）_______________________________________________ 。
第十六條規劃、設計的變更
該商品房預售后，甲方不得未經乙方同意擅自變更該商品房項目的規劃、設計。確需變更的，甲方應征得乙方同意并報規劃管理部門審核批準。不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。甲方應在乙方提出解除合同之日起的 30 日內退回已付購房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退款期日同期銀行房地產開發貸款利率計算）。
造房合同【篇11】
出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：_________________
買受人(乙方)：_________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，
一、甲方自愿將其村證房位于(建筑面平方米)以人民幣
(￥元)大寫的價款出售給乙方，一次性將房款交付甲方。
二、乙方支付甲方協議保證定金壹萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償如乙方反悔本協議，定金不退
三、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，合同簽訂日之前該房屋所發生的一切費用由甲方負責。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
五、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方
六、違約責任
1、甲方應當于20__年5月20日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣----_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用?！敬遄C房買賣合同】
5、如因規劃部門導致房屋使用功能的，甲方應當通知乙方，涉及拆遷補償以甲方名義實施，補償款為乙方所有。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本村證房購房合同一式2份，甲乙方各執一份。
甲方：_________________
________年____月____日
章：_________________
乙方：_________________年村委會
________年____月____日
造房合同【篇12】
陽光房裝修合同范本
合同人：
甲方：____________________________________（以下簡稱甲方）
乙方：____________________________________（以下簡稱乙方）
現甲、乙雙方經協商確定，甲方將陽光房發包給乙方裝修，安裝。為保證產品質量、進度，明確雙方在實施本合同過程中的權利、義務和經濟責任，現簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、合同概述
一、工程名稱：____________陽光房裝修、安裝。
二、單價：____________元/m2，____________元/m2。zf133.coM
三、面積：____________m2，____________m2。
四、合同總價（人民幣）：______________（小寫）：￥____________元。
五、上述合同價格包含材料費（注：型材、配件等、玻璃、制作費、安裝費、運輸包裝費、后續保修服務費、管理費等全部費用）。
六、本合同以甲方提供的洞口尺寸計算面積。
七、結算：按照雙方確認的面積結算。
第二條、合同履行期限、地點
一、本合同所述陽光房安裝地點：______________
二、本工程全部交貨期________天。
第三條、合同標的.：原材料、五金配件、附件及工程質量標準、驗收和質保期限
一、主材：
本合同陽光房頂面材料選用________________________，型材表面經____________處理。陽光房立面鋁合金門窗材料選用“__________”品 牌____________系列門窗，型材壁厚________，型材表面經____________處理(顏色為______，顏色按照雙方簽字確認的為準)。
二、玻璃配置：
本合陽光房頂面配裝____________玻璃，陽光房立面門窗均配裝____________玻璃，乙方按照此配置制作。
三、零配件配置：
1.門窗合頁、鎖、摩擦絞鏈、傳動器丶執手等五金配件采用“____________”生產的“____________”牌產品或同檔次產品；
2.密封膠采用“____________產品或同檔次產品；
3.橡膠密封條開啟部分（三元乙丙橡膠）。
四、技術標準：
本合同乙方所供應鋁合金陽光房符合下列標準：
1.鋁合金門窗標準：GB/T8478-2008；
2.其他配件、材料均符合國家有關標準JC/T635-1996、QB845-1985、QB846-1985、QB/T3884-1999至QB/T3892-1999。
五、驗收標準按國家有關標準、規范及本合同相關條款執行：
1.本工程設計施工均由乙方完成，所提供的材料，必須符合 國家標準，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
2.乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。
3.乙方嚴格按預先商定好的整體設計方案施工。如原結構原因需變更設計方案，需提前與甲方商議。
4.因乙方施工質量引起的倒塌，給甲方造成損失乙方負全責。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、本合同質保期限為本工程通過竣工驗收之日起滿12個月，保修期內乙方按有關規定承擔保修責任，保修期后適當收取人工和材料費，終身維護。
七、保修條例：
1.除人為因素損壞外，本工程：窗體及五金件的質保期為____年，鋼結構的質保期為____年。在保修期內乙方將為甲方提供上門窗體及五金件部分的修繕及安裝服務。如出現任何質量問題均由乙方負責。
2.陽光房頂工程完工后甲方可做透水實驗（如無條件可經雨水透試）如有問題乙方需在第一時間返工，如后期屬玻璃膠因素致陽光房漏水乙方應提供無條件修繕。
第四條、工程款支付
本合同貨款按以下進度、比例支付，乙方承諾?？顚Ｓ茫?/p>
一、合同簽定3天內甲方支付合同總價之50％；
二、門窗成品運輸至甲方指定地點安裝一半后甲方支付合同總價之30％；
三、驗收合格，結算經雙方確認后，結清余款；
第五條、違約責任
一、若乙方未能按甲方要求的交貨期按時交貨。在交房如因陽光房質量造成甲方經濟損失，由乙方作經濟補償。甲方將在應支付予乙方的工程款項中予以扣除，或直接向乙方索取賠償。
二、如甲方未能按照本合同第五條及時支付進度款，乙方有權停止向甲方繼續供貨，由此引起的工程延期及經濟損失由甲方承擔。如因城管不能再施工甲方應支付乙方為此合同定的料和已安裝的材料款和人工費。
三、本合同在履行中發生爭議時，雙方先行協商解決。如協商無法達到一致時，應提交仲裁或訴訟至人民法院。
第六條、附則
本合同未盡事宜，可商簽補充協議，補充協議與本合同具有相同法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人（簽章）： 代表人（簽章）：
簽定日期：______年___月___日 簽定日期：______年___月___日
造房合同【篇13】
第118條初步驗收：鑒于商品房質量無法立即做出判斷，買受人無法在交付使用后立即對質量做出判斷，因此雙方共同認為質量的評價與驗收是一個較長的過程，買受人僅能對外觀部分進行初步使用性評價。
第119條保修內容：主體結構、公用部分、環境設施、建筑外表部分、裝修部分、室內電氣部分、室內暖通部分及其他由出賣人提供的內容;出賣人將提供全部施工圖、設計圖、各種管線圖等技術資料，以保證買受人或者買受人的集體組織或者小區業主委員會或者小區居委會能夠根據此技術資料對房屋進行全面的修繕與養護;并承諾20年之內買受人所支付的維修成本不可能高于房屋價格的20%。
第120條責任承擔：如果入住后發生漏水、裂縫等質量瑕疵，應當由出賣人承擔責任，并立即進行修復，出賣人不得以任何理由將此責任轉移至第三方如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
第121條保修期間：_________年，從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日共計五年;不低于建設部《房屋建筑工程質量維修辦法》的規定，當開始日期與交房日期不一樣的，則從交房日期開始，按最益于買受人的時間進行計算。
第122條故障排除：自買受人電話通知后4小時內維修人員應當到達現場，8小時內將故障排除。如不能達到此要求，則買受人有權解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。
